Atestando a vitalidade do mercado imobiliário de altíssima renda no Brasil dos juros baixos, a construtora e incorporadora Bait — que tem a família Klabin como sócia — vendeu em apenas três dias todas as 50 unidades do Atlantico. O edifício ficará no terreno onde existiu, até 2013, a “casa de pedra”, único casarão que restava na orla de Copacabana.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 125,6 milhões, os apartamentos foram abocanhados exclusivamente por pessoas físicas em um lançamento 100% virtual, de acordo com a incorporadora. Com o câmbio desvalorizado, 15% das unidades ficarão na mão de estrangeiros — investidores de lugares tão distintos quanto Alemanha e Macau (região autônoma da China), que apostaram em um investimento com vista para o mar que só deve ficar de pé no fim de 2022.
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Spin-off da gestora Galt, de David e Amanda Klabin, a Bait — nome que remete à palavra "casa" em hebraico — foi criada em 2017 com foco em empreendimentos para a alta renda na Zona Sul do Rio. Segundo o CEO Henrique Blecher, a incorporadora vendeu 80% das unidades que lançou este ano, totalizando cerca de R$ 200 milhões.
Além do Atlantico, a incorporadora colocou no mercado, em 2020, um residencial localizado no antigo terreno da Clínica Ivo Pitanguy, em Botafogo, e um edifício com 17 unidades na Rua Igarapava, no Leblon. No primeiro, 70% dos apartamentos já foram vendidos desde o lançamento, no fim de setembro; no segundo, lançado esta semana, 30% das unidades já atraíram compradores, de acordo com a Bait.
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Ao todo, a incorporadora já lançou desde a fundação seis empreendimentos, todos residenciais, na Zona Sul. Para 2021, a empresa da família Klabin planeja lançar no primeiro trimestre um condomínio no lugar onde ficava a antiga Churrascaria Plataforma, no Leblon.